Ratten im Haus, Keller, Klo: wann meldepflichtig?

Für Ratten im Haus gelten dieselben Regeln wie für Ratten im Garten. Zuständig ist der Eigentümer, bei Mietern der Vermieter oder die Hausverwaltung. Ob zusätzlich die Stadt informiert werden muss, hängt vom Bundesland ab: In Berlin, Bremen, Hamburg, Hessen, Sachsen-Anhalt und dem Saarland ist es Pflicht, in vielen Städten Nordrhein-Westfalens und Schleswig-Holsteins per Ortsrecht ebenfalls, anderswo erwünscht. Der Ort im Haus ändert daran nichts, er ändert aber, wer sonst noch gefragt ist. Eine Ratte in der Toilette ist ein Fall für den Kanalnetzbetreiber, Geräusche auf dem Dachboden sind meist gar keine Ratten.

Keller: der häufigste Ort

Wanderratten leben unten. Das Umweltbundesamt beschreibt ihren Lebensraum mit Kanalisation, Kellern, Ställen und Gebäuden, und genau in dieser Reihenfolge kommen sie an: aus dem Kanal oder dem Erdreich über Lichtschächte, defekte Kellerfenster, Lüftungsöffnungen ohne Gitter, Rohrdurchführungen und Spalten unter Türen. Der Keller bietet Wärme, Ruhe, Vorräte und oft Tierfutter oder Pfandflaschen mit Resten.

Was Sie dort finden, verrät das Ausmaß. Kot von ein bis drei Zentimetern Länge, Schmierspuren an Wänden, angenagte Säcke, ein muffiger Geruch. Eine einzelne Ratte ist selten allein. Nach den Zahlen des Umweltbundesamts bringt ein Weibchen bis zu sechsmal im Jahr durchschnittlich acht Junge zur Welt, die nach zwei Monaten geschlechtsreif sind. Ein Befall, der im Herbst beginnt, ist im Frühjahr ein Problem des ganzen Hauses.

Rechtlich ist der Keller Teil des Grundstücks. Berlin schreibt dem Eigentümer, Nutzungsberechtigten und Besitzer seit April 2026 vor, Befall unverzüglich dem Gesundheitsamt des Bezirks zu melden und eine Fachkraft zu beauftragen. Die Verordnung verlangt in § 7 außerdem, dass die Stellen, an denen Leitungen ins Gebäude führen, abgedichtet werden, damit Ratten nicht eindringen. Bremen formuliert es ähnlich: Gefährdete Gebäudezugänge sichern, bauliche Mängel beseitigen, schadhafte Abwasserleitungen instand setzen. Wie Sie Löcher und Durchführungen dauerhaft schließen, steht unter Löcher am Haus verschließen.

Toilette: der Weg aus dem Kanal

Eine Ratte in der Kloschüssel ist kein Gerücht. Wanderratten schwimmen gut, und das Abwasserrohr vom Kanal bis zur Toilette ist für sie ein normaler Laufweg, besonders bei Rückstau nach Starkregen oder wenn im Kanal gerade bekämpft wird und die Tiere ausweichen. Die Stadt Dortmund und das Umweltbundesamt nennen dieselbe Vorsorge: Rückstauklappen und rattensicheres Bauen am Hausanschluss.

Wenn es passiert: Deckel schließen, mehrmals spülen, die Ratte verschwindet in der Regel zurück ins Rohr. Danach gehört die Sache in zwei Hände. Der Eigentümer lässt den Hausanschluss prüfen und eine Rückstauklappe oder einen Rattenschutz einbauen. Und der Kanalnetzbetreiber der Stadt sollte wissen, dass in diesem Abschnitt Ratten unterwegs sind, denn die Ursache liegt meist im öffentlichen Kanal. Wer dort zuständig ist und wie Sie melden, steht unter Ratten in der Kanalisation. Bremen hat die Grenze 2025 sogar in die Verordnung geschrieben: Für Wartungsschächte auf Privatgrund ist der Eigentümer der Abwasseranlage verantwortlich, für den öffentlichen Kanal der Betreiber.

Dachboden: meist ein anderes Tier

Rascheln, Poltern und Trippeln unter dem Dach lösen oft die Suche nach „Ratten Dachboden“ aus. In den meisten Häusern sind es andere Tiere. Steinmarder poltern laut und hinterlassen Latrinen mit Fell- und Fruchtresten, sie unterliegen dem Jagdrecht und dürfen nur vergrämt werden. Mäuse trippeln leise und hinterlassen Kot in Reiskorngröße. Siebenschläfer sind nachtaktiv, laut und besonders geschützt, für sie ist die Untere Naturschutzbehörde zuständig. Wanderratten klettern zwar ausgezeichnet, wie das Umweltbundesamt schreibt, bevorzugen aber Keller und Erdgeschoss. Die Hausratte, die früher Dachböden besiedelte, ist in Deutschland selten geworden.

Bevor Sie also melden, prüfen Sie, was es ist. Kotgröße, Spuren und Zeitpunkt der Geräusche geben den Hinweis, der Fachbetrieb bringt Gewissheit. Für Marder, Mäuse und Siebenschläfer gibt es keine Meldepflicht, für Ratten kann es eine geben.

Wohnung im Mehrfamilienhaus

Im Mehrfamilienhaus läuft die Meldung über zwei Stufen. Der Mieter zeigt den Befall dem Vermieter oder der Hausverwaltung an, das verlangt § 536c BGB bei jedem Mangel. Der Vermieter beauftragt den Fachbetrieb und erstattet die Anzeige bei der Stadt, wo sie Pflicht ist. Berlin beschreibt auf seiner Serviceseite genau diesen Weg und bittet Mieter, sich zuerst an den Vermieter zu wenden. Hamburg weist darauf hin, dass bei Mehrfamilienhäusern in der Regel ein Fachbetrieb nötig ist, weil Keller, Müllplatz, Hof und Hausanschluss als Ganzes behandelt werden müssen.

In der Wohnung selbst tauchen Ratten am ehesten im Erdgeschoss und im Souterrain auf, über Balkontüren, Katzenklappen, undichte Abflüsse und Vorratskammern, die an den Keller grenzen. In höheren Stockwerken sind es fast immer Mäuse. Eine Ratte in der Wohnung ist deshalb ein Hinweis, dass der Weg aus Keller oder Kanal offen steht, und genau dort muss die Bekämpfung ansetzen, nicht in der Küche.

Was Sie als Mieter tun können: den Befall schriftlich anzeigen, Fotos beifügen, den Fachbetrieb in die Wohnung lassen und in der eigenen Küche nichts offen stehen lassen. Was Sie nicht tun sollten: auf eigene Faust Köder verteilen. Köder mit blutgerinnungshemmenden Wirkstoffen sind seit dem 25. April 2026 nicht mehr für Privatleute im Handel und ab dem 23. Oktober 2026 auch nicht mehr anzuwenden. Wer die Kosten am Ende trägt, hängt vom Einzelfall ab, mehr dazu unter Ratten und Mietrecht.

Betriebe, Kitas, Pflegeheime: eigene Pflichten

Wer Lebensmittel verarbeitet oder verkauft, hat neben dem Infektionsschutzrecht das Lebensmittelhygienerecht im Nacken. Schädlingsbefall muss dort verhindert, erkannt und dokumentiert werden, und die Lebensmittelüberwachung prüft das bei jeder Kontrolle. Eine Ratte in Lager oder Küche ist deshalb kein Fall für Abwarten, sondern für den Fachbetrieb am selben Tag und für eine Notiz in der Dokumentation. Für Gemeinschaftseinrichtungen geht Berlin seit 2026 noch weiter und verlangt die Meldung ans Gesundheitsamt nicht nur bei Ratten, sondern auch bei Schaben, Pharaoameisen und einer Vielzahl von Fliegen in Kitas, Schulen, Heimen und Kliniken. Wer eine solche Einrichtung betreibt, fragt am besten einmal beim Gesundheitsamt nach, was im eigenen Land gilt, und hält den Ablauf schriftlich fest.

Was nach der Meldung passiert

Die Stadt prüft, ob der Befall aus dem Kanal, von einem Nachbargrundstück oder aus dem Haus selbst stammt. Auf Privatgrund fordert sie den Eigentümer zur Bekämpfung auf. Berlin verlangt anschließend die Mitteilung über Beginn und Abschluss mit einer Bescheinigung der Fachkraft, Bremen die Anzeige der Maßnahmen und des Ergebnisses. Kommt der Befall erkennbar aus dem Kanal, schaltet die Stadt ihren Netzbetreiber ein. Die Bekämpfung im Haus selbst übernimmt der beauftragte Fachbetrieb mit Köderstationen, Fallen und Abdichtung.

So gehen Sie vor

1. Ort und Anzeichen festhalten: Kot, Spuren, Löcher, Zeitpunkt der Geräusche, Foto.
2. Vermieter oder Hausverwaltung schriftlich informieren, wenn Sie mieten.
3. Bei Ratten in der Toilette zusätzlich den Kanalnetzbetreiber verständigen.
4. Stadt melden, wo es Pflicht ist, und auch sonst, damit Kanal und Umgebung mitbehandelt werden. Die Übersicht aller Bundesländer steht unter Ratten melden.
5. Zugänge schließen: Gitter vor Lüftungen, Bürstendichtungen unter Kellertüren, Durchführungen mit Stahlwolle und Mörtel.
6. Zusätzlich im Radar melden, damit die Nachbarschaft sieht, dass in der Straße etwas los ist.